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Sítio para Venda, Fernão / SP, bairro Poço de Pedra, área total 12,00 Hectares, terreno 12,00 Hectares

R$ 350.000,00
Código: LS357
Endereço: Zona rural
Bairro: Poço de Pedra
Área Total: 12,00 Hectares
Área Terreno: 12,00 Hectares
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Descrição

Trata-se do sítio Meu Menino. Toda documentação em ordem, escritura, registro, impostos pagos em dia. O sítio se encontra no Município de Fernão, distante aproximadamente 6 km da cidade, no bairro Poço de Pedra, com estrada muito bem cuidada sempre, região segura, boa vizinhança. Está também aproximadamente a 55 km de Bauru. A região de Fernão tem solo propício para a cultura de café, sendo uma das maiores regiões produtoras do estado, e a maioria dos vizinhos são grandes cafeicultores. Caso você seja investidor, todos os vizinhos tem interesse em arrendar o sítio para plantação de café com contratos de parceria por 10 anos, já com várias ofertas neste sentido. Desde do ano 2.000 o sítio é mantido como pastagem, o que significa que todos estes anos vem sendo adubado naturalmente por esterco de gado, qualquer tipo de cultura que se implante agora, será necessário, pouco ou nenhum adubo químico, o que também possibilita neste momento iniciar cultura orgânica na propriedade. Tem também uma casa semi acabada, de aproximadamente 250 metros quadrados, construída em formato de L com mourões rodeando toda a varanda de lado a lado. Na propriedade o poste de luz está dentro do sítio, a 50 metros de distância e um transformador de energia na divisa, porém, basta chamar a empresa de energia que existe o programa energia para todos e é instalado o transformador dentro da propriedade. A cerca na frente e em uma das laterais também foi refeita recentemente. 
Aceita-se permuta por apartamento em Ribeirão Preto.

 
Como Chegar
Zona rural, Poço de Pedra, Fernão - SP, 17455-000
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Para maiores detalhes, visita e contato sobre este imóvel, ligue ou escreva para o corretor de imóveis Luciano Vazzoler

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"Um imóvel não pode ser perdido, roubado ou mudado de lugar.

Adquirido com cuidado, pago integralmente e razoavelmente conservado, 

é um dos investimentos mais seguros que se pode fazer."

(Franklin Roosevelt, ex-presidente dos EUA)

 
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CNAI 10609 = CADASTRO NACIONAL DE AVALIADORES DE IMÓVEIS                                                                                     
EX-RELATOR MEMBRO DA CEFISP (COMISSÃO DE ÉTICA E FISCALIZAÇÃO PROFISSIONAL)  

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