Notícias |
SUBSÍDIO HABITACIONAL: ENTENDA O QUE É E COMO FUNCIONA?02/05/2024 - Financeiro O sonho da casa própria é compartilhado por muitos brasileiros, especialmente aqueles de baixa renda que encontram dificuldades em adquirir um imóvel devido aos altos custos. Para facilitar esse acesso, o Governo Federal oferece o subsídio habitacional, um desconto significativo no valor do financiamento, possibilitando a compra de um imóvel próprio mesmo para quem recebe um salário mínimo. O subsídio é uma contribuição financeira que o governo fornece por meio de programas habitacionais para ajudar as pessoas a comprarem suas casas. Ele cobre uma parte do custo total do imóvel, podendo, em determinadas situações, pagar até 95% do preço. Nesse caso, a família beneficiada precisa arcar com apenas 5% do valor total do imóvel.
Por exemplo, para um imóvel de R$ 120 mil, uma família com uma renda bruta mensal que permite um subsídio de R$ 20 mil pagará apenas R$ 100 mil, financiados em várias parcelas que não excedem 30% da renda familiar mensal. Este cálculo pode incluir a renda de até três membros da família, conforme as diretrizes da Caixa Econômica Federal. Os critérios para receber o subsídio incluem:
Para o ano de 2024, o foco do governo é apoiar famílias de baixa renda, especialmente aquelas lideradas por mulheres, vítimas de violência doméstica ou pessoas em situação de rua. Outros grupos prioritários incluem famílias com pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes, ou aquelas em situação de risco e vulnerabilidade. As faixas de renda são categorizadas em três níveis, tanto para áreas urbanas quanto rurais, com o subsídio disponível predominantemente para as famílias das duas primeiras faixas de renda. Para áreas urbanas: Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.640,00;
Faixa 1: renda anual de até R$ 31.680,00; O valor do imóvel que pode ser financiado varia conforme a localização e a população do município, com tetos estabelecidos para garantir que os imóveis estejam dentro de uma faixa acessível para as famílias beneficiárias. Para beneficiários das faixas 1 e 2 do programa em diversos municípios do Brasil, o valor do imóvel pode chegar:
Depende do programa habitacional. No Minha Casa, Minha Vida, o subsídio não pode ser utilizado como entrada, mas você pode usar o seu FGTS para esse fim.
Não, o subsídio é um desconto permanente no valor do seu financiamento. No entanto, é importante seguir todas as regras do programa para evitar penalidades. Para saber mais sobre o subsídio habitacional e os programas disponíveis em sua região, você pode consultar os seguintes sites:
Fonte: ImobiBrasil Outras NotíciasPor que é necessário investigar o vendedor na hora da compra e venda do imóvel?A investigação de vendedores pode evitar surpresas desagradáveis, após o negócio ter sido feito. A investigaç...10 Soluções de móveis para apartamentos minúsculosViver em um apartamento pequeno pode ser desafiador, especialmente quando se trata de encontrar espaço para móveis adequados que sejam f...SEGURO DFI E MIP: PROTEGENDO O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E O IMÓVELO mundo dos financiamentos imobiliários pode ser complexo, especialmente quando se depara com termos como MIP e DFI. Essas siglas referem-se a ...Como funciona o distrato na compra de imóvel na planta?É importante que, antes de optar pelo distrato, o comprador tenha noção das suas consequências, para depois não se...FATORES QUE INFLUENCIAM O PREÇO DE UM IMÓVEL: UM GUIA COMPLETO PARA COMPRADORES E VENDEDORESComprar ou vender um imóvel é uma decisão importante que envolve diversos fatores, desde a escolha do local ideal até a an...Um imóvel comprado antes do casamento, mas que a escritura e registro foi feito durante o casamento entra na partilha em caso de divórcio?No momento do divórcio e partilha de bens surge a dúvida do que determina a partilha do bem: o momento da compra ou o momento que &eacut...Ainda não me divorciei. O que acontece se eu comprar um imóvel?É comum que pessoas casadas ao decidirem não mais manter a união não regularizarem o fim da união. Então o...VALORIZAÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS EM 2024!A aprovação da reforma tributária e a diminuição da taxa de juros tendem a impulsionar os investimentos em fundos i...A construtora pode cobrar taxa para transferir o contrato de imóvel?Imaginemos a seguinte situação: você comprou um imóvel na planta e decidiu transferir este contrato para uma outra pessoa. ...É o locador ou locatário que deve pagar taxa de religação de água ou energia?1 O locador pode entregar o imóvel locado sem a luz e água ligadas? A lei do inquilinato afirma que o locador deve entregar o im... |
|
|
||